ΕΛΛΑΔΑ: Πολυνομοσχέδιο γιά φορολογία άκινήτων καί είσοδήματος

Στη Βουλή βρίσκεται από χθες το απόγευμα το πολυνομοσχέδιο του υπουργείου Οικονομικών, με το οποίο αλλάζει ο τρόπος φορολόγησης τόσο της κατοχής όσο και της μεταβίβασης ακινήτων.

Σύμφωνα με την έκθεση του Γενικού Λογιστηρίου του Κράτους, που συνοδεύει το νομοσχέδιο, τα έσοδα από τον νέο φόρο ακινήτων υπολογίζονται στα 2,650 δισ. ευρώ, ενώ από τη μείωση του συντελεστή φόρου μεταβίβασης στο 3% προβλέπεται ετήσια απώλεια εσόδων της τάξης των 150 εκατ. ευρώ.

Η στόχευση του νέου φόρου, σύμφωνα με το οικονομικό επιτελείο, είναι η μεσοσταθμική μείωση της φορολογικής επιβάρυνσης κατά 16% για τους ιδιοκτήτες κατοικιών, σε σύγκριση με αυτά που πληρώνουν το 2013 λόγω Έκτακτου Τέλους και ΦΑΠ, ενώ διευρύνεται και η φορολογική βάση, χωρίς υψηλές επιβαρύνσεις σε οικόπεδα- αγροτεμάχια.

Από την επεξεργασία των νέων συντελεστών, που θα εφαρμόζονται επί των Τιμών Ζώνης που παραμένουν αμετάβλητες, προκύπτουν επιβαρύνσεις μόνο για τους ιδιοκτήτες κτιρίων επί μεγάλων αστικών οικοπέδων, ενώ αντιθέτως τα αγροτικά οικόπεδα θα φορολογηθούν ελαφρύτερα από τον αρχικό σχεδιασμό.

Εκτός του φόρου ακινήτων, στο νομοσχέδιο υπάρχουν βελτιώσεις στο Κώδικα Φορολογίας Εισοδήματος αλλά και στο πλαίσιο των φορολογικών ελέγχων. Όπως ξεκαθάρισε το υπουργείο Οικονομικών, δεν υπάρχει θέμα αύξησης της προκαταβολής φόρου από το 55% στο 80% για τις μικρομεσαίες επιχειρήσεις, ενώ διευκρινίζεται ότι η καταβολή του φόρου εισοδήματος θα εξακολουθήσει να γίνεται σε διμηνιαίες δόσεις.

Επιπλέον, προβλέπονται ελαφρύνσεις για τις νησιωτικές περιοχές. Κριτήριο είναι οι μόνιμοι κάτοικοι να μην ξεπερνούν τις 3.100 άτομα, ενώ οι αλλαγές στους συντελεστές θα ισχύσουν έως το τέλος του 2015. Ειδικότερα, μισθωτο ί- συνταξιούχοι θα φορολογούνται με συντελεστή 22% για εισόδημα έως 37.500 ευρώ αντί έως 25.000 ευρώ, οι ελεύθεροι επαγγελματίες θα φορολογούνται με συντελεστή 26% για εισόδημα έως 75.000 ευρώ αντί έως 50.000 ευρώ, ενώ για τις επιχειρήσεις θα ισχύσει μείωση 40% στους συντελεστές φορολόγησης κερδών.