Φούσκα ακινήτων απειλεί να εκραγεί
Όσο περισσότερο το ρούβλι χάνει την αξία του, οι πιο πλούσιοι Ρώσοι αποσύρουν τα χρήματά από τή Ρωσία. Επενδύουν τά κεφάλαια τους, κυρίως σε ακίνητα στο Λονδίνο. Αλλά η Βρετανία έχει μια φούσκα ακινήτων που θα σκάσει ή αργότερα Jerome Levy Προβλέψεων, σύμφωνα με το Κέντρο.
Πλούσιοι Ρώσοι προσπαθούν απεγνωσμένα να αποσύρουν τα χρήματά τους από τη Ρωσία να επενδύσουν στο Λονδίνο τομέα των ακινήτων. Το χάος στη Ρωσία έχει επιταχύνει τις ρωσικές αγορές στη βρετανική πρωτεύουσα.
Η παγκόσμια πολυτέλεια πωλητής ακινήτων Beauchamp Estates αναφέρει για ένα έτος, δηλαδή μετά την κατάρρευση του ρουβλίου, ένα δέκα τοις εκατό άνοδος στις πωλήσεις στο Λονδίνο. Οι πελάτες είναι σχεδόν αποκλειστικά πλούσιοι Ρώσοι οριοθετηθεί στο σπίτι τους ως ολιγάρχες.
Η Telegraph ανέφερε ο Beauchamp Estates-ιδρυτής Gary Hersham:
«Αυτή τη στιγμή έχω μισή ντουζίνα Ρώσους πελάτες, καθένα από τα οποία επειγόντως θέλουν να δαπανήσουν περισσότερα από 20 εκατομμύρια δολάρια για να αγοράσει στο Λονδίνο μια νέα θέση. Γι 'αυτούς η διεύθυνση της περιοχής Belgravia, Knightsbridge, το Mayfair και το Regents Park θα πρέπει να διαβάσει.Πρέπει να είναι ένα διάσημο ταχυδρομικό κώδικα στην ύπαιθρο ή σε ένα πάρκο. "
Υπήρξε επίσης μια αύξηση στα ρωσικά προοπτικές που θέλουν να κάνουν πραγματοποιήθηκε στις επενδύσεις σε ακίνητα. Η αγορά ακινήτων στο Λονδίνο ανθεί. Η εταιρεία ακινήτων Knight Frank έχει παρατηρηθεί το Νοέμβριο ότι πολλοί Ρώσοι πρόσβαση στην ιστοσελίδα τους για να αναζητήσετε ακίνητα. Σε σύγκριση με τον ίδιο μήνα πέρυσι υπήρξε μια αύξηση στη δραστηριότητα ιστού του 13 τοις εκατό, λέει ο Knight Frank υπάλληλος Κάτια Zenkovich.
Ο επικεφαλής της εταιρείας real estate Rokstone, Becky Fatemi λέει:
"Υπήρξε από την κατάρρευση του ρουβλίου και την αποδυνάμωση της ρωσικής οικονομίας από τις διεθνείς κυρώσεις μια μεγάλη ώθηση στις ρωσικές αγοραστές. Η περίοδος των διακοπών δεν ήταν σε θέση να σταματήσει την Αναζήτηση Ακινήτων. Αυτή τη στιγμή έχω κάποια ρωσική πελάτες που κατέχουν στο Λονδίνο για ακίνητα αξίας περίπου £ 100 εκατομμύρια έξω. "
Οι αγοραστές είναι συνήθως επιχειρηματίες ή οικογένειες που έρχονται από τη Μόσχα. Αγοράζουν μεγάλες μονοκατοικίες. Από τα ισόγεια διαμερίσματα ή διαμερίσματα με υπόγειο παραλείπεται για λόγους ασφαλείας.
Όμως, ο επικεφαλής οικονομολόγος της BoE, Spencer Dale, δήλωσε ότι οι κλιμακούμενες αγορές πολυτελών κατοικιών είναι εξαιρετικά επικίνδυνη σε πολλές ευρωπαϊκές πρωτεύουσες. Η αγορά ακινήτων έχει να κάνει πολιτικούς χρήματα νευρικό.
Εκφράζονται φόβοι ότι θα υπάρξει μια φούσκα των τιμών. Στο Λονδίνο, η πτώση των τιμών στον τομέα των ακινήτων - παρά την υψηλή ζήτηση από το εξωτερικό -. αναγνωρίζεται κατά το τρίτο τρίμηνο του 2014, το 2013 οι τιμές των κατοικιών στο Λονδίνο αυξήθηκαν κατά περίπου 20 τοις εκατό.
Ο διευθυντής ερευνών του έδρα τη Νέα Υόρκη Jerome Levy Πρόβλεψη Κέντρο είπε σε μια συνέντευξη με το γερμανικό οικονομικό Ειδήσεις:
«Σε πολλές χώρες, όπως η Αυστραλία, ο Καναδάς και το Ηνωμένο Βασίλειο, έχουμε διόγκωση της αγοράς ακινήτων. Αυτές οι φυσαλίδες θα σκάσει. Ως εκ τούτου, η αποπληθωριστική πίεση είναι πολύ υψηλή. Αν η βιομηχανία ακίνητων περιουσιών εισέρχεται στην φάση αποπληθωρισμού, θα παρατηρήσουμε μια ταχεία πτώση στις τιμές των ακινήτων. "
Η οικονομική κρίση ξεκίνησε πριν από επτά χρόνια στις ΗΠΑ, με το γεγονός ότι οι τιμές των κατοικιών μειώθηκαν ξαφνικά από την ταχεία ανάπτυξη και πολλά δάνεια έκρηξη.
